Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

+++ von privat - OHNE Makler +++

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnensembles in der Kuglerstr. zwischen Prenzlauer Allee und Schönhauser Allee.

Sie wurde liebevoll saniert, um die historischen Elemente zu erhalten
und mit einer klaren Raumstruktur ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen.

Blickfang sind die freigelegten und weiß gestrichenen Ziegelwände im
Wohnzimmer und Küche, die nicht nur ästhetische Vorteile bieten, sondern auch
funktionale Eigenschaften haben, die sich positiv auf das Wohnklima auswirken.

Die abgezogenen Dielen und die Deckenhöhe von ca. 3m verbinden
Altbaucharakter mit moderner Bauweise und schaffen ein besonderes Ambiente,

Original Features, die aus der ursprünglichen Bauweise stammen und nicht nachträglich hinzugefügt wurden, sind die kleine Abstellkammer und der Terrazzoboden in der halboffenen, hellen Küche.

- 2 große Zimmer, Bad, Küche (60qm Wohnfläche)
- saniert
- Hochparterre
- Tageslichtbad
- abgezogener Dielenboden
- Terrazzoboden in Küche und Bad
- original Abstellkammer in Küche
- Deckenhöhe ca. 3m
- Baujahr 1928
- Sanierung der Wohnung 2018
- Zentralheizung
- trockener Kellerraum
- gute Rendite bei Vermietung
- überschaubare Kosten bei Eigennutzung

- Wohngeld/Monat ca. 160 EUR