Penthouse in Hennef (Sieg)

Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Penthouse-Wohnung mit einladendem Flair.
Die top moderne Penthouse Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in Zentrumsnähe von Hennef. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett neu, modern und luxuriös saniert.
Die riesige Fensterfront im Wohnzimmer bietet eine fantastische Aussicht über Hennef und Siegburg. Durch öffnen der Fensterfront holen sie sich die Terrasse ins Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz (Kaufpreis 10000.- Euro) und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage. Die aktuelle Jahreskaltmiete incl. Stellplatz beläuft sich auf 18720.- Euro. Der Erbbauzins beträgt 103.- Euro / Monat.

Ausstattung
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, wodurch sie den modernen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird. Eine Fußbodenheizung, die sich über separate Regler individuell einstellen lässt, sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Das Herzstück der Heizungsanlage bildet eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, die eine energiesparende Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren grundlegend und ohne Rücksicht auf die Kosten modernisiert:
Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem sehr edlem Eiche (weiß) Parkettboden ausgestattet.
Alle Türen (auch die Eingangstüre) Beschläge und Zargen wurden hochwertig erneuert
Im Wohnzimmer wurden zusätzlich deckenhohe Glasschiebe Elemente installiert.
Das Bad als auch Gäste Wc wurden komplett erneuert. Moderne, sehr hochwertige Sanitärausstattung und eine fugenlose Betonoptik Wandbeschichtung.
Ein Balkon befindet sich am Gäste (Kinder) Zimmer.
Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert.
Die moderne Einbauküche sollte zu einem Kaufpreis von 10000.- Euro übernommen werden. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten,Einbau Kaffeemaschine, Weinkühlschrank und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.