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Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Bezugsfreie 2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Schloss Charlottenburg (Provisionsfrei)

10589 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37343199

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.370,97 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf (Provisionsfrei) steht eine attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Balkon und Kellerraum im begehrten Stadtteil Charlottenburg.
Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1960 errichtet wurde.
Das Gebäude verfügt über eine Aufzug.
Zwischen 2019 und 2024 wurden die Heizungsanlage, die Trink- und Abwassersanitärinstallation sowie der Aufzug erneuert.

Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße und moderne Ausstattung, die unter anderem ein innovatives Smart-Home-System verfügt.

Die Küche beinhaltet unter anderem einen modernen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
Der Balkon ist mit Holzfliesen ausgelegt und verfügt über einen Sonnenschirm.
Eine integrierte Bodenbeleuchtung sorgt in den Abendstunden für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnungsausstattung wie z.B. die Schrankkombination, Einbauküche, etc. ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Home Cinema System mit Projektor und Leinwand sowie eine stilvolle Designer Couch von Roche Bobois können optional miterworben werden.

Moderne Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung sowie Schallschutz.

Ein abschließbarer Pkw Stellplatz kann mit angemietet werden.
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Lage

10589 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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