Erdgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna

Helle geräumige 4 Zimmer Wohnung, gern auch als Büro, im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 3 WE in 09212 Limbach-Oberfrohna/OT Kändler.
Die Wohnung oder Büro ist komplett mit Laminat ausgelegt, im Bad sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Bodenkammer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Alleinnutzung, ein Wäscheboden und 2 Pkw-Abstellplätze. Internetanschluss ist vorhanden, TV wird über eine Satanlage bezogen.
Neben dem Haus ist auf einer Wiese der Wäschetrockenplatz. Kein Balkon, kein extra Garten.
Einer Vermietung auch als Gewerbefläche (Büro, Praxis o.ä.) steht nichts im Wege. 200 m entfernt ist eine Bushaltestelle, die Anbindung an die A72 ist in 2 km, an die A4 in 4 km. Ein Kindergarten und eine Grundschule ist ca. 300 m entfernt.
Der Nachweis über ein geregeltes Einkommen ist erwünscht.
Kaltmiete 495 €, Heiz/Nebenkosten 350 €, Stellplatz 20 €/Pkw, Kaution 1500 €