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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Schwanheim

3 Zimmerwhg. (Erdgeschoss) in Frankfurt Schwanheim 70qm mit Balkon/Loggia, Einbauküche 980 €

Geiseheimer
60529 Frankfurt, Schwanheim
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 26745688

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 08.03.2021
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 170 €
Heizungskosten: 60 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: 2940 €

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ca 70 qm, Erdgeschoss, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnungsanlage in Frankfurt-Schwanheim.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Duschbad sowie Dielenbereich mit geräumigem Abstellraum.
Im Keller gibt es einen geräumigen Lagerraum sowie zur Mitbenutzung einen Wasch-Trockenraum und einen abschließbaren Fahrradabstellraum mit Zugang nach außen.
• Miete pro Monat:
• Kaltmiete: € 980,00
• Nebenkostenvorauszahlung: € 170,00 (zzgl. Fernwärme für Heizung/Warmwasser ca. € 60,00)
• Kaution: € 2940 (3 Kaltmonatsmieten)
• Ab 08.03.2021 beziehbar


Ausstattung
• - Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
• - Abstellraum
• - Loggia (Balkon)
• - Laminat- und Fliesenboden
• - Alle Zimmer mit Rollläden
• - Zentralheizung (Fernwärme)
• - Kellerabstellraum
• - Trockenraum
• - Fahrradkeller
• - Hausmeisterdienst vorhanden
• - Kabel-TV und DSL-Anschluss



Lage:
Im Stadtgebiet Frankfurt/Schwanheim in ruhiger parkähnlicher Wohnanlage gelegen. Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Ideal auch für Kinder. Ein Supermarkt (Aldi), Kita und Grundschule sowie das Mainufer und das Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne sind direkt fußläufig erreichbar. Ebenso Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel (Bus) mit guter Anbindungen zum Flug

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Lage

Geiseheimer
60529 Frankfurt
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Frankfurt Schwanheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Frankfurt - Schwanheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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