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Etagenwohnung in Hamburg-Lohbrügge

Viel Platz, moderne Ausstattung - 3 Zimmer, ca. 128 m² | >Nur telefonische Terminvereinbarung!< |

Reinbeker Redder
21031 Hamburg, Lohbrügge
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Kaltmiete
1.213 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 27394013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.213 €
Nebenkosten: 250 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 1.513 €
Preis/m²: 9,48 €
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Kaution: 4.239 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2005
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Jahre 2006 wurde diese sehr großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit komfortabler Ausstattung ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 128 m² liegt im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12m² großen Balkon und einen separaten Abstellraum. Für Technikfreunde ist die Wohnung aufwendig mit integrierten Deckenleuchten und umfangreichen Lautsprecherverkabelungen in allen Räumen versehen. Durch diverse, einzeln schaltbare Lichtkreise, lässt sich eine individuelle Lichtatmosphäre schaffen. In Bad und Küche sind Deckenlautsprecher eingelassen und Fernsehanschlüsse sind auch vorhanden!
Auf dem Grundstück kann für die Wohnung ein Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung teilt sich auf drei Wohnräume mit ca. 15, 17 und das große Wohnzimmer mit ca. 50m² auf. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem dunklem Laminat ausgelegt. Die Küche ist komplett mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet genügend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Spülmaschine ist vorhanden. Das schöne Bad ist mit ca. 12m² angenehm groß und mit hochwertiger Keramik ausgestattet: Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Duschkabine, WC und Bidet. Ein Teil des Bades ist extra als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Abgerundet wird diese interessante Wohnung natürlich mit einem Gäst-WC. Umfangreiche Lichtinstallationen,
komplette Lautsprecherverkabelung für Dolby-Surround in allen Räumen,
einzeln steuerbare Deckenlautsprecher in Küche und Bad.

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Lage

Reinbeker Redder
21031 Hamburg
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Hamburg Lohbrügge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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