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Apartment in Aachen-Aachen

Modernes 1-Zimmer Apartment in direkter Uni Nähe

Am Guten Hirten
52072 Aachen, Aachen
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Kaltmiete
430 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
6761 Aufrufe

Objekt-ID: 28809013

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.03.2022
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamtmiete: 510 €
Preis/m²: 17,20 €
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Kaution: 1290 €

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ob zum Studium, zur Doktorarbeit oder als Pendler-Wochen Wohnung, dieses Apartment bietet ihnen die nötige Ruhe und den Komfort für eine effektive Arbeit in Aachen. Das moderne Haus (Ende 2019) bietet eine direkte Anbindung an den Campus, die Uniklinik und die Aachener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind fußläufig. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Lindt Werksverkauf und ein Obi Baumarkt, sowie 2 Fitness Studios. Direkte Anbindung an ÖPNV und gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad.
Standort befindet sich in einer Nebenstrasse in einem Neubaugebiet am neuen Campus WEST.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
passiv Lüftungsanlage
ebenerdige Dusche
Fahrstuhl
eigenes Kellerabteil
Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner
direkter Zugang zu Tiefgarage
Einbauküche mit 4 Kochfeldherd, Backofen und Kühlschrank
elektrische Rolläden
Balkon

Die Wohnung war nach der Fertigstellung 2019/2020 nun einmalig vermietet und kann zu frühestens März wieder neu bezogen werden. Vom Vormieter könnten bei Bedarf ggf. einige Möbel übernommen werden - nach Absprache.


nötige Dokumente vom Interessenten:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis oder Bürgschaft der Eltern bei Studenten
- Identitätsnachweis

Besichtigungstermine gern nach Vereinbarung

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Lage

Am Guten Hirten
52072 Aachen
Map

Aachen Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,90 €/m² in Aachen - Aachen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,47 €/m².

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