Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Die 63m2 große Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit einem großzügigen Balkon, einer neuen top-modernen Küche, Badeinrichtung, Fließen und Parkettboden inklusive Fußbodenheizung und Jalousien ausgestattet.

Das durch 2 große Fenster, lichtdurchflutete Wohnzimmer (35m2) ist das Herzstück der Wohnung. Weiters bietet das Schlafzimmer (15m2) Platz für Schlaf-, Büro- und auch Ankleidemöglichkeiten. Bad mit Badewanne, WC und 2 ausgezeichnete Abstellräume mit viel Stauraum bilden die weiteren Räumlichkeiten ab.

Einrichtung

Die Wohnung ist als Erstbezug in einwandfreien Zustand und wurde von einem Nichtraucherhaushalt, ohne Haustiere/Kinder bewohnt. Aus beruflichen Gründen war diese nur rund 150 Tage im Jahr bewohnt und zeigt somit keinerlei Abnützung.

Die moderne Küche ist mit einer Ablöse um 1.850€ abzugeben (inkl. Markengeräten, gekauft 06/2020, Neupreis 2.850€), optional kann auch der Kühlschrank (Siemens) sowie der Kleiderschrank aus dem Schlafzimmer abgenommen werden (Preis VB)

Infrastruktur

•Das Naherholungsgebiet Düsseldorfer Stadtwald/Aaper Wald bietet viel Raum zum Entspannen und ist nur 5 Gehminuten entfernt - bietet somit eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt
•Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE direkt im modernen Wohnkomplex, Apotheke, Rossmann, Woolworth, Post) sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafés in der unmittelbaren Umgebung.
•Anbindung durch Straßenbahn und S/U-Bahn (2 Gehminuten) in die City