Erdgeschosswohnung in Rechtmehring

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte Neubauwohnung.
Die Wohnung im EG ­ Straßenseite zeichnet sich durch einen qualitativen
Ausbau (ESH KFW 55) und kann ab 01.01.2025 evtl 01.12.2024  bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einen sehr großen
offenen Wohn­- Ess-­ und Küchenbereich. Die Wohnung ist außerdem
barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, zur­ Gartenseite, wegen der Hanglage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung.
Rechtmehring­ - Holzkram ist eine kleine Wohngegend, sehr ruhig mit einem herrlichen
freien Weitblick auf die Alpen.

Ausstattung:
Hochwertiger Parkett + Fliesen, sehr viele Fensterflächen mit elektr.
Rollläden. Fußbodenheizung. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.
Alle Zimmer mit Be-­und Entlüftung. Bad mit automatischer Lüftung­- und
Entfeuchtungsfunktion. Im Bad ist eine bodentiefe Glasdusche.
Internet mit bis zu VDSL­250 MBit.

Eignung:
Wohnung ist sehr gut geeignet für Paare.

Besichtigungstermine nach Zusendung der:

• Mieterselbstauskunft

• Bonitäts-Check (Schufaauskunft)

• Einkommensnachweise der letzten drei Mona

Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Lage mit freiem Weitblick auf die Alpen. Im Ort gibt es alles
was gebraucht wird, bei größeren Besorgungen, kann im Nachbarort
Haag in OB, ca. 5 km entfernt, alles besorgt werden.
Der Ort liegt ca. 40km südöstlich von München, welches in ca. 45 Minuten