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Terrassenwohnung in München-Aubing

*Erstbezug* wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Neubau + EBK

Maria-Arndts-Str.
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
52.44 m²
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Objekt-ID: 30127460

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.44 m²
Frei ab: 01.10.22
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 90 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 22,88 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 3600 €

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ausstattung:

Echtholzparkett von Weitzer in Schlafzimmer und Wohnbereich
Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isoliervergasung
bodentiefe Fenster
hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombination,
Backofen, Herd und Dunstabzugshaube (wird noch eingebaut)
Terrasse mit Garten
Tageslicht-Bad mit bodengleicher/begehbarer Dusche und Glastrennwand,
raumhohe Fliesen (Glasduschwand, Spiegel über dem Waschbecken + Spiegellampe
wird noch eingebaut)
Wohnung & Wohnanlage barrierefrei
Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss im Bad
Handtuchheizkörper im Bad
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden inkl. Wärmedämmung
Moderne rahmenlose Glastür zur Abtrennung des Wohnbereichs/Flur
absperrbare Griffoliven an Fenstern und Terrassentüren
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
TV

Lage:

Wohnen im Münchener Westen, vis-à-vis von Gräfelfing
Parkähnliches Grundstück (ca. 65.000 m²) mit viel Freiraum (ca. 19.000 m²
Parkfläche)
Nahtloser Übergang in Landschaftsschutzgebiet (ca. 190.000 m²)
Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Beste Freizeitmöglichkeiten am Tor zum Fünf-Seen-Land
Gute Infrastruktur in der Nähe; 150 Shops in den Pasing Arcaden nur eine
Viertelstunde zu Fuß und mit der S-Bahn

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Bei Interesse bitte melden und die Mieterselbstauskunft unter https://forms.office.com/r/UiGbEPUiEX ausfüllen

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Lage

Maria-Arndts-Str.
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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