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Wohnimmobilie (sonstige) in Swisttal

Kleine Villa

Heckenweg
53913 Swisttal
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 31340818

Objekttyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.23
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.190 €
Preis/m²: 8,54 €
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Kaution: 3280 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1960
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Eine besonders helle u attraktive Wohnung liegt vor Ihnen, mit einem alten schmiedeeisernen Tor zur Straße hin abgetrennt. Ein schöner Innenhof. Dann Linker voll separater Hauseingang. Aufgang durch ein breites helles Treppenhaus zur offener Diele/Flur; Gegensprechanlage zur Haustür. Hausvorderseite die fast quadratische (Wohn-)Küche, Dielenboden; Schicke weisse, 2-flügelige Holztür mit geschliffenen Glaseinsätzen zum Wohnzimmer auch vom Flur her begehbar. Garderobe (beidseitig Einbauschränke). Gäste-Toilette mit Fenster. Gegenüber das Bad mit Fenstern (Wanne, 2 Waschbecken, Hänge-WC, Dusche). Zur Gartenseite, mit raumbreitem Balkon, der Wohnraum (Dielenboden), daneben Schlaflzimmer.
Dachgeschoss: Urgemütlich. Wieder offene Diele/Flur. Zur Gartenseite ein traumhafter, voll ins Dach gebauter Raum, grosses Giebelfenster, grosser Balkon, Aufgang zu integriertem Spitzboden. Zweites Bad, Fenster (Hänge-WC, Hänge-Bidet, Waschbecken, viertelkreisförmige Eckdusche mit Abtrennung). Zwei weitere Räume. Sanitärbereich.
Zur Autobahn (A 61) etwa 15 Minuten, Bonn ca. 30 Minuten. Busse fahren nach Bonn, Rheinbach und Euskirchen. Zur harmonischen Heimerzheimer-Ortsmitte laufen Sie in 5 Minuten. Hier gibt es Café, Bäcker, Kneipen, Italiener, ein Chinese; Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten. In Miel (Schloss) ca. 15 PKW-Minuten oder im „Römerhof“ in Richtung Bornheim können Sie golf spielen. Für Reiter gibt es in Heimerzheim eine Reitanlage.

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Lage

Heckenweg
53913 Swisttal
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Swisttal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,87 €/m² in Swisttal.

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