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Etagenwohnung in Dortmund-Wellinghofen

Ansprechende 1 Zimmerwohnung: Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer, Flur, Küche & Bad

Durchstraße
44265 Dortmund, Wellinghofen
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Kaltmiete
468 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 32208212

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 468 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 568 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: 1000 

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1962
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ansprechende 1 Zimmerwohnung: Wohn-/Schlaf-/Arbeitszimmer, Flur, Küche und Badezimmer mit Dusche

Bezug ab sofort
Für 1 Person
In zentraler Lage in 6 Parteienhaus
Erstbezug nach umfassender Modernisierung/ Renovierung

Nettokaltmiete: 468 €
plus Nebenkosten-Vorauszahlung: momentan 100 € (inklusive Treppenhausreinigung)
Monatsmiete kalt: 568 €

Mieter:innen schließen auf eigene Rechnung einen eigenen Versorgungs-Vertrag für Gas (Heizung) und Strom ab!

Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Ausstattung:
- Wände & Decken weiß gestrichen
- Türen und Rahmen weiß lackiert
- Neue Elektroinstallation
- Neue Gastherme, Untertischgerät
- Neue Heizkörper in Bad und Flur
- Neue Bad-/Sanitärinstallation
- Bad & Küche: Neue Wand- (weiß) & Bodenfliesen (grau)
- Wohn-/Schlafzimmer: neuer Laminatfußboden
- Eingangsflur: neue Bodenfliesen (grau)
- Zum Garten hin große Fensterfront mit
- Doppelverglasung über die ganze Breite und Rollläden (Südausrichtung/Blick ins Grüne)
- Lichtkuppel in der Küche (zu öffnen)
- Tageslichteinfall ins Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Elektro- und Wasseranschluss, Trockenraum

Lage:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Dortmund Wellinghofen. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzt:innen. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen und Apotheken.

Sonstiges:
Bitte keine Haustiere

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Lage

Durchstraße
44265 Dortmund
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Dortmund Wellinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dortmund - Wellinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,81 €/m².

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