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Dachgeschosswohnung in Overath

Dachwohnung über Standard

Alte Kölner Straße
51491 Overath
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 32287908

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2023 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Provision: 00
Preis/m²: 10,81 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2400 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Der Mietvertrag endet am 31.07.2023. Die jetzige Mieterin wäre schon bereit die Wohnung zum 15.06.2023 zu übergeben.

Objektbeschreibung
Hell, hoher Standard, Dachgeschoss (Mehrfamilienhaus) ruhige Lage
Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Räume, Balkon mit Bangkirai Holzboden, herrlicher Weitblick.
1 Stellplatz vorhanden

Ausstattung
Hochwertige Küche (Spülmaschine, Waschmaschine, selbstabtauender Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd, selbstreinigender Backofen, Dunstabzug nach außen).
Bad mit Dusche/Badewanne, großes Gaubendoppelfenster
Außer Bad und Küchenbereich Echtholzparkett, hohe weiße profilierte Fußleisten
Fußbodenheizung

Lage
Overath Heiligenhaus, Stichstraße- Waldnähe. A3 und A4 in wenigen Min. erreichbar. Bis Köln Zentrum/Flughafen Köln 15-20 Automin. Im Ort selbst, großer Supermarkt, Metzgerei, 2 Bäcker, Ärzte, Apotheke vorhanden. Ca. 4 Automin. zum Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Penny, Hit, Baumarkt, Post, diverse Einzelhändler, Fitnessstudio und Hallenbad.

Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet auch Strom. Die Wohnung wird bevorzugt an eine Person vermietet. Bitte seien Sie so nett und beantworten Sie mir vorab folgende Fragen:
- Anzahl der Personen, die einziehen werden
- Beruf
- Grund des Wohnungswechsels
- Alter

Es wäre nett wenn Sie mir ein paar Zeilen zu Ihrer Person schreiben würden. Ich freue mich auf einen freundlichen Mieter bzw. Mieterin, die oder der die Ausstattung der Wohnung entsprechend wertschätzt.

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Lage

Alte Kölner Straße
51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,16 €/m² in Overath.

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