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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Geschmackvolle Wohnung mit drei Räumen und Einbauküche in Gaisburg

Drackensteinstr.
70186 Stuttgart, Ost
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 32919476

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.10.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: 2400 

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gemütliche und frisch renovierte Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1960.

Sie wohnen auf ca. 60 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer), mit Küche, Bad, separatem WC und Flur aufteilen.

Ein besonderer Hingucker ist die Lage, da man von der Wohnung aus einem Blick auf ganz Stuttgart Ost bis hin zur Mercedes-Benz Arena und dem Wasen hat.

Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2020 komplett Grundsaniert, dabei wurde ein Hochwertiges Badezimmer (mit begehbarer Dusche) und eine neue und Hochwertige Küche eingebaut.

Der Gesamte Boden der Wohnung wurde mit Naturstein ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sehr gepflegt.

- Eigene Garage
- Eigener Stellplatz
- inkl. Einbauküche
- 2 Kellerräume
- Zentralheizung (Öl, in den Nebenkosten enthalten)
- Kabelanschluss, gute Internetverbindung
- Steinboden in der kompletten Wohnung
- Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine in der Küche
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Öffentliche E-Ladesäule (Stadtwerke) direkt hinter dem Haus

Der Mietvertrag wird zunächst auf ein Jahr befristet und kann nach Absprache verlängert werden. Haustiere sind nach absprache möglich.

Der Kleiderschrank im Schlafzimmer sollte übernommen werden.

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Lage

Drackensteinstr.
70186 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,41 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,89 €/m².

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