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Wohnanlage in Gelsenkirchen-Horst

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Horst Nord

Innsbrucker Str.
45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaltmiete
299 €
Zimmer
2.5
Fläche
41.4 m²
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Objekt-ID: 33007326

Objekttyp: Wohnanlage
Zimmer: 2.5
Größe: 41.40 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 299 €
Nebenkosten: 59 €
Heizungskosten: 69 €
Gesamtmiete: 427 €
Preis/m²: 7,22 €
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Kaution: 600 

Immobilie

Teilmöbliert
Baujahr: 1951
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 154,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Zum 01.11.2023 kann in die schöne, frisch sanierte Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und eine kleine abgetrennte Küche.

Ausstattung:
Komplett neues Badezimmer.
Neuer Boden (Klick-Vinyl-Boden).
Neu tapeziert und gestrichen.
Teilmöbiliert, d.h. Bettgestell 1,4m mit verstellbaren Lattenrost, Wohnzimmergarnitur, Garderobe im Flur, Kleiner Esstisch mit 2 passenden Stühlen, Spiegelschrank im Bad.
Blick zur Straße und zum Hof.
Sat-Anlage.
Kabelanschluss möglich.
Isolierte Fenster.
Neue Türen und neue Heizungsanlage.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend in Gelsenkirchen Horst Nord. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien in Richtung Bottrop, Gladbeck, GE-Buer, GE-Zentrum und Essen (U-Bahnlinie U11).
In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Supermärkte, zwei Restaurants, ein Café, einen Hallenbad und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum erreichen Sie.

Sonstiges:
Die Wohnung ist sehr gut für Singles geeignet, ebenso für berufstätige oder Studenten.

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Lage

Innsbrucker Str.
45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,96 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².

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