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Dachgeschosswohnung in Gilching

Lichtdurchflutete 4 Zi. Wohnung mit Dachterrasse & Balkon, ca. 103m² Wfl. TG-Plätze in Gilching (S8)

St.-Gilgener-Straße
82205 Gilching
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
4
Fläche
102.67 m²
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Objekt-ID: 33162200

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.67 m²
Etage: 2
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 364 €
Gesamtmiete: 2.354 €
Preis/m²: 19,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stilvolle 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse und Balkon in Gilching bei München
Entdecken Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Gilching, nur einen Katzensprung von München entfernt (S8 direkt vor der Tür).

Genießen Sie den Komfort und die Ästhetik dieser stilvoll gestalteten Immobilie, die Teil eines exklusiven Ensembles von fünf Häusern ist. Mit einer großzügigen Dachterrasse und einem gemütlichen Balkon bietet diese Wohnung reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Zahlreiche Tiefgaragenstellplätze sorgen zudem für bequeme Parkmöglichkeiten und runden das hochwertige Angebot ab.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus und bietet einen Balkon und eine Dachterrasse. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Mehrschicht-Parkett verlegt, während in den Badezimmern großformatige Feinsteinzeug-Fliesen gewählt wurden. Das Wohnzimmer mit offener Küche beeindruckt mit großzügiger und heller Raumgestaltung. Eine individuell regulierbare niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima in allen Räumen. Die gesamte Wohnanlage wird mit Fernwärme (Geothermie) beheizt. Die großzügig gestalteten Außenanlagen vervollständigen das Gebäudeensemble und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Zur Wohnung gehört auch die gemeinschaftliche Nutzung von Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder. Diese optimal ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und gut durchdachten Grundriss wird mit Sicherheit all Ihre Anforderungen erfüllen.

VIRTUELLE WOHNUNGSBESICHTIGUNG:
Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung online in einem virtuellen 360˚ Rundgang zu besichtigen: https://bit.ly/gilching23
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Lage

St.-Gilgener-Straße
82205 Gilching
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Gilching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,89 €/m² in Gilching.

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