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Etagenwohnung in Buxtehude

Ruhige Wohnung im Zentrum von Buxtehude

Bahnhofstraße
21614 Buxtehude
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
4227 Aufrufe

Objekt-ID: 33295111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 105 €
Heizungskosten: 35 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 9,42 €
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Kaution: Drei Nettokaltmieten 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit! Obwohl diese schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung ganz zentral in Buxtehude liegt, bietet sie doch durch ihre stille und sonnige Süd-West Lage in "hinterer Reihe" ein hohes Maß an Ruhe. Hier können Sie auf dem großen Balkon die Sonnenstunden genießen, auf dem ca. 5-minütigen Weg vom Bahnhof nach Hause noch eben die Zutaten für das Abendessen besorgen oder in der Innenstadt bummeln gehen. Und das Auto können Sie in der Tiefgarage stehen lassen, denn hier finden Sie alles in Ihrer nächsten Umgebung, vom Bahnhof bis zum Bäcker. Für die Fahrräder gibt es einen ebenerdigen Abstellraum.
Der Grundriss der gemütlichen Wohnung ist praktisch durchdacht. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ca. 27 qm groß, das Duschbad wurde neutral mit weißen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet und im Flur gibt es einen sehr geräumigen Einbauschrank für diverse Dinge.

Ausstattung:
Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster, Laminat, Einbauküche, Einbauschrank im Flur, Duschbad, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenraums

Lage:
Süd-West Lage mit sonnigem Balkon in hinterer Reihe.

Sonstiges:
Voraussichtlich wird die Wohnung zum 31.12.2023 frei.

Der Tiefgaragenstellplatz gehört zum Mietobjekt und wird mit vermietet (keine Vermietung an Dritte erlaubt).

Drei Netto-Kaltmieten Kaution.

Benötigt wird: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Mietzahlungsbestätigung

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Lage

Bahnhofstraße
21614 Buxtehude
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Buxtehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,51 €/m² in Buxtehude.

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