Etagenwohnung in Emmerich am Rhein
2 Zi. Neubau EG-Whg mit Terrasse und Garten im KFW-40-Haus
Nierenberger Straße
46446 Emmerich am Rhein
46446 Emmerich am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 624 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.61 m²
545 Aufrufe
Objekt-ID: 33303999
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.61 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | voraus. 01.04.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 624 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
794 € |
| Preis/m²: | 12,09 € |
| Mit Mietspiegel Emmerich am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
!!! Im Objekt befinden sich auch 2-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss!!!
Die Wohnanlage besticht optisch durch moderne Architektur. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Wohnungen werden voraussichtlich im 2. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
Zusätzlich zum Treppenhaus sorgt ein geräumiger Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Mit einer Kombination aus PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe ist das Wohnhaus energetisch top aufgestellt und sorgt für planbare Energiekosten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!
Die Wände der Wohnung werden in Q2 Qualität gespachtelt und grundiert. Die Decken in den Wohnungen werden bauseits grundiert. Tapezier- bzw. Malerarbeiten sind vom Mieter zu erbringen.
Bei allen angegebenen Betriebskosten sind die Abschläge für Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Der Mieter rechnet den Stromverbrauch direkt mit dem Versorger ab.
Die Wohnanlage besticht optisch durch moderne Architektur. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Wohnungen werden voraussichtlich im 2. Quartal 2024 bezugsfertig sein.
Zusätzlich zum Treppenhaus sorgt ein geräumiger Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss für bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Mit einer Kombination aus PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe ist das Wohnhaus energetisch top aufgestellt und sorgt für planbare Energiekosten.
Folgender wichtiger Hinweis!!!
Die Wände der Wohnung werden in Q2 Qualität gespachtelt und grundiert. Die Decken in den Wohnungen werden bauseits grundiert. Tapezier- bzw. Malerarbeiten sind vom Mieter zu erbringen.
Bei allen angegebenen Betriebskosten sind die Abschläge für Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Der Mieter rechnet den Stromverbrauch direkt mit dem Versorger ab.
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Lage
Nierenberger Straße46446 Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Emmerich am Rhein.
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