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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke

**(1x Monat NKM frei)** Gemütlich Wohnen auf 46m² mit schöner Loggia

Königsberger Str.
45881 Gelsenkirchen, Schalke
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Kaltmiete
331,49 €
Zimmer
1
Fläche
46.04 m²
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Objekt-ID: 33418842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.04 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 331,49 €
Nebenkosten: 136 €
Gesamtmiete: 467,49 €
Preis/m²: 7,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der halboffene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.

Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten befindet sich zentral im Stadtteil Schalke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.
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Lage

Königsberger Str.
45881 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Schalke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,96 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².

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