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Dachgeschosswohnung in Goslar

2,5 Zimmer Wohnung am Grüngürtel der Stadt Goslar

Okerstraße
38640 Goslar
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 33743448

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.04.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 170 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 6,76 €
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Kaution: 1350 

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1924
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne, liegt in sehr schöner Wohnlage an den Wallanlagen von Goslar in einer gediegenen Villa.
Sie befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über eine neuwertige EBK mit Herd, Spülmaschine und angrenzenden Abstellraum mit WM Anschluss. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, die Küche mit PVC, dass Badezimmer, mit Dusche und Bidet, ist gefliest.
Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die Wallanlagen. Hier schließt sich auch ein Arbeitszimmer oder Esszimmer (halbes Zimmer, da keine Tür) an. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf dem Boden und ggfs. ein Carport Stellplatz (zzgl. 40,-€/Monat).
In der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung sind Wasser, Heizung, Müllgebühren etc. enthalten. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach persönlichem Verbrauch. Strom ist selbst anzumelden.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Besichtigungen müssen abgesprochen werden, da die Wohnung vermietet ist.

Die Wohnung wird zum 1.4.2025, evtl. auch früher, frei. Haustierhaltung ist nicht möglich.

Wir bevorzugen Mieter, die sich in einer gefestigten Lebenssituation befinden und langfristig planen.

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Lage

Okerstraße
38640 Goslar
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Goslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,91 €/m² in Goslar.

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