Etagenwohnung in Kulmbach

Die architektonisch wunderschön gestaltete Wohnung wurde 1998 NEU auf dem aus 1745 stammenden Fachwerkhaus aufgebaut.

Vom Eingang in der Basteigasse geht es eine schmale Treppe in den 1. Stock in das zur Fußgängerzone liegende Vorderhaus. Dies ist dann der 2.Stock zur Fußgängerzone.

Das geräumige Wohnzimmer mit 5 Fenstern und dadurch viel Licht ist mit seinem sichtbaren Dachstuhl ein herrlich schöner Aufenthaltsraum.
Daran schließt sich die geräumige Küche an.
Das Schlafzimmer und das Bad liegen dann nebeneinander.

Im geräumigen und hellen Gang kann man auch einen Tisch oder eine Arbeitsstelle einrichten, ohne dass es eng wird.

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Vom Gang-Vorraum aus erreicht man das separat abschließbare Home-Office-Arbeitszimmer mit einem eigenen superkleinen Bad (Du/WC)
Das Zimmer mit dem Bad zusammen hat eine Größe von 20 m².
Diese Home-Office-Zimmer wird über einen separaten Geschäftsraum-Mietvertrag vermietet.
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Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Ehepaar.
Für eine WG ist die Wohnung ungeeignet.
Im Haus befinden sich noch andere Wohnungen und ein Büro. Im Haus herrscht ein harmonisches, gutes nachbarschaftliches Verhältnis, man kennt sich, man grüßt sich und wechselt auch gerne einmal ein paar Worte.

Die Terrasse ist als Gemeinschaftsterrasse angelegt, wird aber von den anderen Mietern praktisch nicht benutzt. Im Sommer ist es auf der Terrasse herrlich zu Mittag oder nachmittag. Von 9 bis 12 Uhr ist direkte Sonne, am Nachmittag Schatten. Von dort aus kann man auf die Plassenburg schauen. Selbstverständlich bietet die Terrasse auch die Möglichkeit, sich ein wenig gärtnerisch zu betätigen, Blumen, rankende Rosen o.ä. sind in entsprechenden Pflanztrögen möglich.