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Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Sorgenfreies Servicewohnen, Neubau, Senioren-Wohnung (55+) mit 2 Zimmern im zentralen Farmsen-Berne!

22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaltmiete
1.021,14 €
Zimmer
2
Fläche
54.7 m²
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Objekt-ID: 33776910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.70 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.021,14 €
Nebenkosten: 198,56 €
Gesamtmiete: 1.219,70 €
Preis/m²: 18,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre neue Senioren-Servicewohnung 55+:

Sie wünschen sich eine moderne, komfortable Wohnung, welche Ihnen den Alltag erleichtert? Sie möchten Ihren Alltag komplett selbstständig gestalten und dennoch nicht auf Gemeinschaftsgefühl verzichten? Herzlich willkommen in der Eckerkoppel! Die Wohnungen ermöglichen ihren Bewohnern ein eigenständiges Leben im Alter durch modernes, großzügiges Wohnen mit seniorengerechter Ausstattung.

Attraktives Gebäudedesign dieser Immobile trifft auf nachhaltige Bauweise und befindet sich in einem zentralen Standort von Farmsen-Berne. Eine private Kindertagesstätte des renommierten Betreibers "KMK kinderzimmer" befindet sich im gesamten Erdgeschoss und in Teilen des 1. OG. Die weiße Putzfassade wird mit hellen Holzelementen kombiniert und sorgt so für ein abwechslungsreiches, lebhaftes Erscheinungsbild. Durch die nachhaltige Bauweise wird die KfW-55-EE-Zertifizierung erreicht. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Staffelgeschoss des Gebäudes.

Die durchdacht geschnittenen Wohnungen werden seniorengerecht gebaut und gestaltet. So erreichen Sie Ihre neue Wohnung komfortabel mit dem Personenaufzug.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über zwei Zimmer. Die Mietfläche beträgt ca. 54,70 m² Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.

Durch die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in die Mietflächen. Die Fußböden werden mit unempfindlichem Vinyl in Holzoptik gestaltet, welches sich jedem Möbelstil anpasst. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wohlfühlwärme. Die Badezimmer werden mit attraktiven Fliesendesign, bodengleichen Duschen mit Glasabtrennung, Marken-Sanitärobjekten, einem beleuchteten Kristallspiegel, einem Waschtisch, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper gestaltet. So starten Sie bereits gut gelaunt und erfrischt in den Tag.

Besonderes Highlight: die hochwertige Einbauküche vom Hersteller Hummel Küchenwerk. Die weißen Fronten bilden einen harmonischen Kontrast zu den Arbeitsflächen in Holzoptik und der Edelstahlspüle. Ein Ceranfeld, ein Backofen mit Umluft- und Grillfunktion, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-/Gefrierkombination stammen aus dem Hause AEG und runden die technische Ausstattung der Küche ab. Integrierte Beleuchtungsmodule setzen diese beim Kochen stets ins rechte Licht. Die offene Küchengestaltung sorgt für einen modernen und dennoch zeitlosen Wohncharakter.

Zu den Wohnungen gehört zudem ein Gemeinschaftsraum mit ca. 20 m² im Staffelgeschoss.

Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung:

Wohnung 1: ca. 64,20 m², 2-Zi, 1. OG
Wohnung 2: ca. 57,70 m², 2-Zi, 1. OG
Wohnung 3: ca. 70,22 m², 2-Zi, Staffelgeschoss
Wohnung 4: ca. 72,84 m², 2-Zi, Staffelgeschoss
Wohnung 5: ca. 67,00 m², 2-Zi, Staffelgeschoss
Wohnung 6: ca. 99,91 m², 3-Zi, Staffelgeschoss
Wohnung 7: ca. 116,10 m², 3-Zi, Staffelgeschoss
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Lage

22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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