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Etagenwohnung in Werdau

Altbauwohnung mit Charme

August-Bebel-Straße
08412 Werdau
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Kaltmiete
748 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 33981888

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 748 €
Nebenkosten: 135 €
Heizungskosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 1.033 €
Preis/m²: 5,50 €
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Kaution: 2244 

Immobilie

Wintergarten
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine große, helle und geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung in einem 6 Parteien denkmalgeschützten Stadthaus.

Dieses 1912 im Reformstil gebaute Stadthaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Werdau, umgeben von fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie ärztlicher Versorgung.

Nachdem Sie den großzügigen Hauseingangsflur mit historischen Fliesen und originaler Deckenmalerei betreten haben, gelangen Sie über ein breites Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoß. Durch eine historische hölzerne Eingangstür betreten Sie Ihre schöne, großzügig geschnittene Wohnung. Auf einer Fläche von ca. 136 qm finden sich überall originale Elemente des Reformstils wieder, wie beispielsweise Heizkörperverkleidung, originale Deckenmalerei im zentralen Wohnzimmer oder eine bleiverglaste Tür die in den Wintergarten führt.
Ihre Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich ca. 5 qm, zentrales Zimmer ca.25 qm (als Wohn-/ Esszimmer nutzbar) mit Zugang zum Wintergarten, Küche ca. 12qm mit Zugang zum Wintergarten und Wohnzimmer, Wintergarten ca. 9 qm , 1 Zimmer ca.26 qm mit Erker, 1 Zimmer ca. 12qm, 1 Zimmer ca. 15 qm, Tageslicht Bad ca. 15 qm mit Anschluß Waschmaschine, und Gäste WC mit Tageslicht und Stauraum ca.5qm.
Heizungsart :Etagenheizung mit Gas, selbstständig abzuschließender Vertrag, Warmwasser in Bad und Küche: Durchlauferhitzer.
Eigene Parkmöglichkeiten gibt es rückläufig auf dem Hinterhof. Kosten Stellfläche 30€ pro Monat.

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Lage

August-Bebel-Straße
08412 Werdau
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Werdau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,75 €/m² in Werdau.

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