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Doppelhaushälfte mieten in Hambühren

Erstbezug - KfW 40+ Doppelhaushälfte mit eigener PV- und Lüftungsanlage in exklusivem Wohnensemble

Bruchweg
29313 Hambühren
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 34048923

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 11,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen exklusive Doppelhaushälften.

Die im Jahre 2023 erbaute KfW 40 Plus Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Gebäude ist ideal für die moderne Familie, die nach neuesten technischen Standards leben möchte.
Das Haus überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine energieeffizienten Eigenschaften - zentrale Lüftungsanlage, PV-Anlage inkl. 5 kw Speicher. So fallen nur geringe Nebenkosten für Sie an.
Nach dem Betreten des Hauses durch den einladenden Dielenbereich haben Sie direkten Zugang
zum Gäste-WC inkl. Fenster, dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier können Sie Ihre südlich ausgerichtete Terrasse, die natürlich nicht einsehbar ist, betreten.
Über die edle Granittreppe erreichen Sie den Flurbereich des Obergeschosses. Von hier aus können Sie sowohl das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche als auch zwei weitere geräumige Zimmer
erreichen.
Diese können Sie sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro o.Ä. nutzen. Die Wohnräume im Obergeschoss verfügen alle über bodentiefe Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen.
Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight des Objekts. Eine separate Etage, welche als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche sowie angrenzender Ankleide.
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Lage

Bruchweg
29313 Hambühren
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Hambühren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,90 €/m² in Hambühren.

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