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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel

D-Niederkassel – Rheinnähe 151m² große 5-Zi. Haus-in-Haus-Whg, 2 Ebenen - Kamin - EBK

40547 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
4
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 34478695

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 151.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Für Sie renoviert: Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines repräsentativen 3-Familienhauses.

Beim Betreten durch den gemeinsamen Hausflur erwartet Sie ein individuell gestalteter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 31 m²), angrenzendem Esszimmer (ca. 15 m²) und Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein in einem separaten Raum gelegener Treppenaufgang ins Dachgeschoss vervollständigen diese Etage.
Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.

Die obere Ebene der Maisonettewohnung ist dank großzügiger Dachfenster lichtdurchflutet. Hier befinden sich ein Studio, ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein weiterer Raum.
.
Die Böden in Wohn- und Esszimmer, Küche im EG, Diele im EG sowie in den Bädern sind gefliest, während alle anderen Räume mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind.

Die Wohnung wird über elektrische Nachtstromspeicheröfen beheizt, die eine behagliche Temperaturregelung gewährleisten und sich durch die intelligente Nutzung als sehr preiswerte Heizmöglichkeit erwiesen hat.

Ein separater Keller (ca. 11 m²) rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot!
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Lage

40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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