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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Tolle Wohnung mit herrlicher Terrasse sucht neue Mieter

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
88.12 m²
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Objekt-ID: 34503741

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.12 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 17,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne moderisierte Haus, in welchem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail seit 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier finden Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,51 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,33 €/m².

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