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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Erstbezug Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung m. Balkon in attraktiver Lage, KFW55-Standard

Karl-Knödl-Straße
40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
89.8 m²
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Objekt-ID: 34560654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.80 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei schönen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche sowie einen separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnräume sind mit attraktiven, hochwertigen und pflegeleichten Holzparkett (Eiche) sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände sind mit Vliestapeten tapeziert und weiß gestrichen.
Ausstattung:
- KfW-55-Standard
- Großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Zusätzliches Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine u. Trockner
- Fußbodenheizung
- Sanitärkeramik in den Bädern von Villeroy & Boch, Serie Avento
- Bodengleich geflieste Dusche mit Rinnenablauf
- Duschtrennwand aus Glas, teilgerahmt mit Drehfalttüren
- DirectFlushWC Avento von Villeroy & Boch mit SoftClosing
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug von Schöner Wohnen, Urban Grey von Porcelaingres
- Wandfliesen von Villeroy & Boch, Serie White & Cream, Farbe weiß glänzend
- Hochwertiges Mosaikparkett Eiche in den Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Elektrische Rollläden sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
- Barrierefreier Wohnungszugang: Aufzüge führen von der Tiefgarage in alle Etagen
- Multimedia-Verkabelung (homeway) in allen Wohnräumen
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Lage

Karl-Knödl-Straße
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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