2er WG in München-Au

20m² Zimmer zur Untermiete zum 01.06.24 ruhig, lichtdurchflutet, Vollholzboden, zentral gelegen und direkt an der Isar. Das Zimmer ist möbliert (mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Kommode).
Wohnungsgröße: 75m² in wunderschönem Altbau aus der Jhd.wende, denkmalgeschützt, generalsaniert 2010 mit neuem Bad, neuen Fenstern, Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Essbereich.
Ich suche: Frau/Mann ab 30 und 50 Jahren, sympathisch, ordentlich, professionell, tierlieb, gerne Nichtraucher*in
Zur Wohnung:
Die Küche ist modern und vollausgestattet mit großem Kühlschrank, Spülmaschine und allem was man braucht. Sie führt zu einem hübschen begrüntem Balkon mit ruhigem typisch Münchner Hinterhof. Der ruhige Balkon ist perfekt für ein Glas Wein am Abend oder Frühstücken am Wochenende.
Das weiße Bad mit Fenster hat eine Badewanne/ Tropendusche, eine hochwertige AEG-Waschmaschine in Extragröße und großzügige Bambusablage.
Im gemütlichen Ess-Wohnbereich steht eine gemütliche Couch, ein Jugendstil-Klavier und ein großer TV-Screen sowie ein Vollholz-Esstisch für 4.
Das Extra: Es gibt 2 schmusige Wohnungskatzen Tiger und Naja.
Zur 2er WG:
1 Frau, 40 J., Sportwissenschaftlerin, selbstständig, Nichtraucherin, Hobbys: SUP, (Fern-)Wandern, Theater, Kunst, Mode, Kultur und Kochen, Sprache/n: Englisch, Deutsch
Miete: 1341,00 Euro inkl. aller Nebenkosten, extrastarkes Wifi, exkl. Grundreinigung 1x pro Woche, Tiefgaragenstellplatz anmietbar nach Verfügbarkeit
Kaution: 2000,00 Euro