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Erdgeschosswohnung in Waldachtal

Ein ideales Zuhause für alle Generationen! 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten (Wohnung 1, EG)

Waldachstraße
72178 Waldachtal
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Kaltmiete
962 €
Zimmer
4
Fläche
95.73 m²
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Objekt-ID: 34662913

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.73 m²
Frei ab: ca. 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 962 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 10,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

WOHNEN AN DER WALDACH
Willkommen in der besten Lage des Waldachtals!

Direkt an der renaturierten Waldach und im Zentrum von Lützenhardt errichten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen. Die Wohnungen präsentieren sich mit ca. 47 bis ca. 96 m² Wohnfläche großzügig geschnitten und halten viel Raum zur individuellen Gestaltung bereit. Alle Wohnungen sind mit gut durchdachten Grundrissen konzipiert und sehr hochwertig ausgestattet. Die Süd-ausgerichteten Loggien und Terrassen direkt an der Waldach ermöglichen ein einzigartiges Lebensgefühl und lichtdurchflutete Wohnungen für jung und alt. Auch die Alltagstauglichkeit haben wir im Blick! Ihre Fahrzeuge sind sicher und trocken in der Tiefgarage (vorbereitet für einfache Wallbox-Installation) untergebracht, von wo aus Sie ein Aufzug komfortabel direkt in Ihre Wohnetage bringt. Ihre Fahrräder, Rollstühle oder Kinderwägen können Sie in einem separaten Raum im UG unterbringen.

In den Wohnungen soll ein Leben in jedem Alter möglich werden (Familien, Singles, Paare und Senioren bis zum Lebensende). Von der barrierefreien Planung profitieren JUNG UND ALT. Gerade wenn man älter wird ist es wichtig, dass die Wohnung den Bedürfnissen im hohen Alter gerecht wird und den Menschen ein Leben lang ein zu Hause bieten kann. Darum befindet sich das Mehrfamilienhaus im Zentrum, von wo viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Direkt angrenzend ist ein Pflegeheim geplant aus dem nach Fertigstellung ggf. auch Service-Leistungen in Anspruch genommen werden können. Ebenfalls haben wir 'Wohnen an der Waldach' barrierefrei geplant, damit in jedem Alter ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden möglich wird.

Die Wohnanlage vereint in sich die schönsten Aspekte einer Wohlfühl-Lebenskultur: Es verbindet persönliche Freiheit, Raum für Individualität und ermöglicht zugleich naturnahes Wohnen mitten im Nord-Schwarzwald.
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Lage

Waldachstraße
72178 Waldachtal
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Waldachtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Waldachtal.

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