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Etagenwohnung in Deggendorf

Penthouse Wohnung in zentraler Stadtlage in Deggendorf

94469 Deggendorf
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Kaltmiete
1.970 €
Zimmer
3
Fläche
112.5 m²
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Objekt-ID: 34697422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.50 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.970 €
Nebenkosten: 465 €
Gesamtmiete: 2.435 €
Preis/m²: 17,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In top Lage mitten in Deggendorf entstehen zwei Gebäude mit modernen Mietwohnungen. Die 78 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m² werden stilvoll und ökologisch im KfW-40-Standard (Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG) gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparenden Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.

Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern so-wie teilweise praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Ab-stell- oder Kellerraum und werden alle barrierefrei und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein. Im Untergeschoss befinden sich Fahrradräume, sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch Fahrradstellplätze. Bei den separat erwerblichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen wird jeweils die Vorrüstung geschaffen, eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Deggendorf.

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