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Dachgeschosswohnung in Bad Abbach

NEUBAU | moderne 4-Zimmer-Wohnung | Bad Abbach

Goethestraße
93077 Bad Abbach
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Kaltmiete
1.752,75 €
Zimmer
4
Fläche
140.22 m²
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Objekt-ID: 34717756

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.22 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.752,75 €
Nebenkosten: 448 €
Gesamtmiete: 2.200,75 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Perfekt an einem leichten Südhang gelegen, genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne aus einer modernen in KFW 40 Bauweise errichteten Neubauwohnung in Bad Abbach.

Großer Wert wurde beim Bau der Wohnanlage auf die bestmögliche Freiflächennutzung für Mensch und Natur gelegt. Dadurch ist viel Platz für Bäume, Sträucher und Begrünung sonstiger Art geblieben. Den Mietern im UG steht jeweils ein eigenes Stück Garten mit Terrasse zur Verfügung. Die restlichen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Dachterrasse.
Im Zentrum der Anlage befinden sich zwei Spielplätze.
Es entsteht eine ruhige Wohnumgebung, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Jedes Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Tiefgaragenstellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet.
Die Wohnanlage bietet sowohl für Familien, Singles als auch für ältere Menschen ein ideales Zuhause. Ein Teil der Wohnungen ist zudem barrierefrei und alle Häuser verfügen über einen Aufzug, sodass man hier bis ins hohe Alter gut leben kann.
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Lage

Goethestraße
93077 Bad Abbach
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Bad Abbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Bad Abbach.

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