Penthouse in Lauf an der Pegnitz

Exklusive Penthouse-Wohnung in Lauf an der Pegnitz - Nähe in bevorzugter Lage zum Kunigundenberg ab sofort zu vermieten mit 145 qm Wohnfläche auf einer Ebene und im Luxus-Segment ausgebaut mit Sichtbetonwänden / Sauna für 4 Personen mit Tageslicht.
Böden aus Eichen-Vollholzparkett mit Fußbodenheizung resp. Fliesen im Großformat.
Herrlich ruhige Balkonterrasse mit elektrischer vollflächiger Markise über eine Breite von 14m.
Granit-Arbeitsplatte in der Küche und Granit -Waschtische in den 2 Tageslicht-Bädern / digitale Heiz-Thermostate / Licht-Voute im WZ / Decken Spots im Hauptbad / zentrale Lüftungsanlage mit Wäremrückgewinnung / behindertengerechte Zugänge / überall Rolläden und elektrische Rolläden an der Südfront / begehrbaren Kleiderschrank vollausgestattet mit Regalen & Schubladen etc. / Speisekammer / Küchenabluft über Profiablufthaube von Bärbel und übergroßem Induktionsfeld / Glasfaser-Anschluss / TV-Satelliten-Anschluss / 2 Einbau Badschränke in grau Hochglanz / 2 beleuchtete Badspiegel / großer gefliester Keller mit Einbauschränken für Stauraum / Waschmaschinen- & Trockner Anschluss in der Whg - sowie im WaschKeller
2 Schlafzimmer (22qm und 16qm) & 1 Büro (11qm) oder als 3. Schlafzimmer / 2 Bäder / 1 lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Bar / 1 Carport / großer Flur mit viel Stellfläche für Schränke / Garderobe zudem begehbarer Kleiderschrank als eigenes Zimmer. Viele Bodentiefe Fenster. Kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien.
Aufzug direkt zur eigenen vollgenutzten 1. Etage. Fahrradkeller & Besucher-Parkplätze vorhanden. Große ProfiKüche mit Mikrowelle / Induktionsfeld und Backofen sowie Geschirrspüler.
Kaltmiete 2.200.- EUR zzgl. 340 EUR NK inkl. Hausflureinigung / Schneeräumdienst / Hausmeister, etc. Sparsame Heizung inkl. Solarthermie für Heißwasser im Haus vorhanden. 3 Monatsmieten-Kaution. Es ist der 2.Bezug nach Eigentümer Wegzug.