Maisonette-Wohnung in Köln-Junkersdorf
MaisonetteWohnung mit kleinem Garten
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- Kaltmiete
- 2.920 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 147 m²
133 Aufrufe
Objekt-ID: 34734956
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 147.00 m² |
Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.920 € |
Nebenkosten: | 441 € |
Gesamtmiete: |
3.361 € |
Preis/m²: | 19,86 € |
Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 31,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese schöne MaisonetteWohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in exklusiver Wohnlage von Köln-Junkersdorf.
Die ca. 147 m² große MaisonetteWohnung liegt sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnparteien.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die Diele mit dem anliegenden Wohn- und Essbereich, welcher offen und mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den SouterrainBereich gestaltet wurde. Rechterhand befindet der Zugang über die offene Treppe in das Untergeschoss.
Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls über den kleinen Flur zum Gäste-WC, dem anliegenden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- oder auch Arbeitsräume genutzt werden können. Auch hier ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche gelegen.
Des Weiteren bietet eine Terrasse in Ostausrichtung, die vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist, ein sonniges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch gute Raumaufteilung, da die Trennung zwischen Erd- und Untergeschoss viel Privatsphäre ermöglicht.
Ein Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im Haus ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung und kann mit einem monatlichen Abschlag i.H.v. 80 Euro angemietet werden.
Die ca. 147 m² große MaisonetteWohnung liegt sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnparteien.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich die Diele mit dem anliegenden Wohn- und Essbereich, welcher offen und mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den SouterrainBereich gestaltet wurde. Rechterhand befindet der Zugang über die offene Treppe in das Untergeschoss.
Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls über den kleinen Flur zum Gäste-WC, dem anliegenden Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- oder auch Arbeitsräume genutzt werden können. Auch hier ist ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche gelegen.
Des Weiteren bietet eine Terrasse in Ostausrichtung, die vom Wohn- und Essbereich aus zu betreten ist, ein sonniges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch gute Raumaufteilung, da die Trennung zwischen Erd- und Untergeschoss viel Privatsphäre ermöglicht.
Ein Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind im Haus ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung und kann mit einem monatlichen Abschlag i.H.v. 80 Euro angemietet werden.
Lage
50858 KölnKöln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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