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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Vermiete 2 Zimmer Wohnung EBK Alte Neustadt Nähe Uni

Lostauer Straße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
328 €
Zimmer
2
Fläche
49.5 m²
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Objekt-ID: 34763599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.50 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 328 €
Nebenkosten: 170 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 498 €
Preis/m²: 6,63 €
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Kaution: 900 

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1930
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer mit Einbauküche - inklusive Elektrogeräten - siehe Bilder), Bad gefliest mit Wanne und mit 2 Fenstern, Flur, Abstellraum und Keller. Ausreichend Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Die Wohnung ist zentral in der Nähe der Universität (nur 5 Haltestellen) gelegen, zur nächsten Haltestelle Linie 2 sind es zu Fuß 2 Minuten, in der Nähe befindet sich außerdem ein Aldi, Lidl etc. außerdem der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut.

Details siehe bitte Bilder

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Magdeburg Alte Neustadt.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn Linie 2 entfernt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Park und die Uferpromenade an der Elbe laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Für Pendler ist die Wohnung ideal gelegen, da sie eine gute Anbindung an die Autobahn und Hauptverkehrsstraßen bietet. Die ruhige Lage in einer Wohnstraße sorgt dafür, dass Sie in der Wohnung entspannen können.

Vermietung direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Kaltmiete inklusive Einbauküche und kleine Badmöbel siehe Bilder

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Lage

Lostauer Straße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,51 €/m².

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