Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Diese repräsentative denkmalgeschützte Stadtvilla, welche von
Peter Seeberger geplant wurde, wurde circa im Jahr 1951/52 in
zentralster Innenstadtlage errichtet. Der beachtliche Putzbau mit
seiner dezidiert traditionalistischer Architektur zeigt hohe
ausgebaute Walmdächer mit Schiefereindeckung und historische
Details aus gelbem Sandstein. Die Südwestecke akzentuiert eine
gedrungen-wuchtige, turmartig anmutende Rotunde, die Anleihen
aus der deutschen Renaissance wie dicht gereihte
Kreuzstockfenster und Schweifhelm kennzeichnen. Südseitig wirkt
eine breite, abgeschleppte Gaubenzone prägend. Im Norden
befinden sich zwei Gauben mit Walm, deren Fenster noch über die
bauzeitliche Holzsprossengliederung verfügen. 1966 wurde der
östliche Trakt aufgestockt, der sowohl Rechteck- als auch
Stichbogenfenster, teils mit Sandsteingewänden aufweist. Dem als
Rundbogenportal gestalteten Hauseingang ist eine breite
Freitreppe mit verziertem Schmiedeeisengeländer vorgelagert.
Auch im Inneren verfügt die Immobilie über wunderschöne
historische Elemente wie z. B. vertäfelte Balkendecken, Türen mit
barockisierend geschweiften Bögen, Stuckkehlen und wertigen
Einbauten. Das große Wohnzimmer, welches man über den großen
Eingangsbereich mit Wendeltreppe erreicht, bildet den Mittelpunkt
des Hauses. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine
repräsentative Diele, drei WCs, ein sehr geräumiges Esszimmer,
zwei separate Küchenbereiche mit Anrichte, zwei Windfänge und
ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Die Trittstufen der
Wendeltreppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss
verbinden, sind mit Platten aus grünlichem Marmor belegt. Das
Obergeschoss der Immobilie erstreckt sich über ca. 208 m² und
bietet 6 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer, eine Dachterrasse und
zwei Rundbalkone mit Blick auf den Stadtpark. Das Grundstück ist
komplett mit einer massiven Sandsteinmauer begrenzt und lässt
sich über ein großes Eingangstor befahren. Ein Gästehaus, zwei
Garagen, ein Carport und ein überdachter Poolbereich befinden
sich ebenfalls auf dem Grundstück, wobei die Villa mittig auf dem
weitläufigen Grundstück befindlich ist. Dieses Angebot stellt eine
absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar und erlaubt durch die
Lage und Architektur verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.