Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof
*** All inklusive ** VOLL möbliertes Appartment inkl. Küche ** zentrale Lage *** direkte U-Bahn ***
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- Kaltmiete
- 870 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39.4 m²
77 Aufrufe
Objekt-ID: 34796101
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 39.40 m² |
Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 870 € |
Nebenkosten: | 157,60 € |
Gesamtmiete: |
1.027,60 € |
Preis/m²: | 22,08 € |
Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 56,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Besichtigung ganz bequem von der Couch aus: Fügen Sie einfach unseren YouTube Videolink in Ihren Browser ein: https://youtu.be/KVp5n875mUU
** Modern Living at its best *** Voll möbliert *** zentrale Stadtlage *** direkte U-Bahn *** In den neuen WermuthHöfen **
Der Nürnberger Süden bietet alles, was man sich zum Leben & Arbeiten wünscht:
Ihr neues Zuhause, innenliegend in einem schönen begrünten Hof und gleichzeitig in Top - Lage von Restaurants, Shops und (Super-) Märkten jeder Art umgeben.
Schon beim Eintreten in den geschützten Innenhof werden Sie den Großstadttrubel sofort vergessen.
Und das beste dabei, Sie wohnen nur wenige Minuten vom Nürnberger Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Natürlich geht dies zu Fuß oder auch ganz bequem mit der U-Bahn, welche gerade einmal 2 Minuten von Ihrer Wohnung entfernt liegt.
Über das Treppenhaus, ohne Aufzug, gelangt man zügig ins 1. Obergeschoss. Noch ein paar Schritte durch den Flur, dann öffnet sich die Türe zu Ihrem neuen Zuhause. Innen ist alles hell, das Licht kommt durch die großen Fensterfronten, alles ist loftig & luftig.
Der sinnvoll gestaltete Eingangsbereich bietet mit der modernen, matt weißen Garderobe bereits genügend Platz für Ihre Kleidung, Schuhe und Co. Praktisch ist hier auch die Sitzmöglichkeit auf der Garderobe selbst.
Für Handy, Laptop und Schlüssel ist natürlich auch ausreichend Platz vorhanden, wobei Sie in Zukunft keine Wohnungsschlüssel mehr benötigen. Ihre Schießanlage ist elektrisch und wird via personalisiertem Code bedient.
Perfekt für Ihre Sicherheit.
Gleich ums Eck ist natürlich auch für Ihre Entspannung gesorgt. Dank der Größe und Form Ihres Flurs passt Ihr Bett, mit praktischen Schubladen für extra Stauraum, hier perfekt rein. Falls Sie zu zweit sind, oder einfach mehr Ausbreitungsmöglichkeit beim Schlafen benötigen, fahren Sie Ihr Bett einfach aus und genießen ein Doppelbett. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar erholen.
Selbstverständlich wurde auch an Ihr Homeoffice gedacht. Ein ausklappbarer Schreibtisch bietet Ihnen die Möglichkeit von Zuhause aus zu arbeiten, ohne Ihnen viel Platz zu nehmen. Apropos Platz: Ihren Kleiderschrank mit Spiegel finden Sie in Ihrem angrenzenden Wohnbereich.
Vis a`vis Ihr innenliegendes Badezimmer mit seiner großen ebenerdigen Dusche folgt. Diese sorgt in Verbindung mit den schönen großformatigen Fließen für ein Wohlfühlambiente und lädt zum Entspannen ein. Für ein Appartment wirklich großzügig. Auch für diese Größe außergewöhnlich, die große indirekt beleuchtete Spiegelfläche mit Ihrer praktischen Ablagefläche, sowie der Handtuchwärmer. Ihre Hygieneartikel finden ihren Platz in dem Badschrank unterhalb des Waschbeckens.
In Ihrem stilvoll und gemütlich eingerichteten Wohnbereich mit einer grauen Eckcouch, einem modernen Hochglanz-Sideboard in weiß und einem geschmackvollen Glastisch mit schwarzem Metallgestell werden Sie sich sicher wohlfühlen. Der kuschelige, weiße Teppich rundet die Einrichtung ab. Sogar der Fernseher und die gemütlichen Filmabende warten hier bereits auf Sie.
Eine komplette Einbauküche samt Inhalt, vom Teller bis hin zum Besteck und der einladende Bereich plus kleinem Beistelltischchen werden ein Garant für einen gemütlichen Morgen sein. Die großen Fenster mit Verdunkelungsrollos machen das ganze einfach noch attraktiver und liebenswerter.
Und das frische Croissant gibts gleich nebenan beim Bäcker.
Fortsetzung unter "Ausstattung"
** Modern Living at its best *** Voll möbliert *** zentrale Stadtlage *** direkte U-Bahn *** In den neuen WermuthHöfen **
Der Nürnberger Süden bietet alles, was man sich zum Leben & Arbeiten wünscht:
Ihr neues Zuhause, innenliegend in einem schönen begrünten Hof und gleichzeitig in Top - Lage von Restaurants, Shops und (Super-) Märkten jeder Art umgeben.
Schon beim Eintreten in den geschützten Innenhof werden Sie den Großstadttrubel sofort vergessen.
Und das beste dabei, Sie wohnen nur wenige Minuten vom Nürnberger Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Natürlich geht dies zu Fuß oder auch ganz bequem mit der U-Bahn, welche gerade einmal 2 Minuten von Ihrer Wohnung entfernt liegt.
Über das Treppenhaus, ohne Aufzug, gelangt man zügig ins 1. Obergeschoss. Noch ein paar Schritte durch den Flur, dann öffnet sich die Türe zu Ihrem neuen Zuhause. Innen ist alles hell, das Licht kommt durch die großen Fensterfronten, alles ist loftig & luftig.
Der sinnvoll gestaltete Eingangsbereich bietet mit der modernen, matt weißen Garderobe bereits genügend Platz für Ihre Kleidung, Schuhe und Co. Praktisch ist hier auch die Sitzmöglichkeit auf der Garderobe selbst.
Für Handy, Laptop und Schlüssel ist natürlich auch ausreichend Platz vorhanden, wobei Sie in Zukunft keine Wohnungsschlüssel mehr benötigen. Ihre Schießanlage ist elektrisch und wird via personalisiertem Code bedient.
Perfekt für Ihre Sicherheit.
Gleich ums Eck ist natürlich auch für Ihre Entspannung gesorgt. Dank der Größe und Form Ihres Flurs passt Ihr Bett, mit praktischen Schubladen für extra Stauraum, hier perfekt rein. Falls Sie zu zweit sind, oder einfach mehr Ausbreitungsmöglichkeit beim Schlafen benötigen, fahren Sie Ihr Bett einfach aus und genießen ein Doppelbett. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar erholen.
Selbstverständlich wurde auch an Ihr Homeoffice gedacht. Ein ausklappbarer Schreibtisch bietet Ihnen die Möglichkeit von Zuhause aus zu arbeiten, ohne Ihnen viel Platz zu nehmen. Apropos Platz: Ihren Kleiderschrank mit Spiegel finden Sie in Ihrem angrenzenden Wohnbereich.
Vis a`vis Ihr innenliegendes Badezimmer mit seiner großen ebenerdigen Dusche folgt. Diese sorgt in Verbindung mit den schönen großformatigen Fließen für ein Wohlfühlambiente und lädt zum Entspannen ein. Für ein Appartment wirklich großzügig. Auch für diese Größe außergewöhnlich, die große indirekt beleuchtete Spiegelfläche mit Ihrer praktischen Ablagefläche, sowie der Handtuchwärmer. Ihre Hygieneartikel finden ihren Platz in dem Badschrank unterhalb des Waschbeckens.
In Ihrem stilvoll und gemütlich eingerichteten Wohnbereich mit einer grauen Eckcouch, einem modernen Hochglanz-Sideboard in weiß und einem geschmackvollen Glastisch mit schwarzem Metallgestell werden Sie sich sicher wohlfühlen. Der kuschelige, weiße Teppich rundet die Einrichtung ab. Sogar der Fernseher und die gemütlichen Filmabende warten hier bereits auf Sie.
Eine komplette Einbauküche samt Inhalt, vom Teller bis hin zum Besteck und der einladende Bereich plus kleinem Beistelltischchen werden ein Garant für einen gemütlichen Morgen sein. Die großen Fenster mit Verdunkelungsrollos machen das ganze einfach noch attraktiver und liebenswerter.
Und das frische Croissant gibts gleich nebenan beim Bäcker.
Fortsetzung unter "Ausstattung"
Lage
Wölckernstr.90459 Nürnberg
Nürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,44 €/m².
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