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Etagenwohnung in Frankfurt-Unterliederbach

Schöner wohnen in FFM Hoechst/Unterliederbach in großzügigem saniertem Gründerzeitaltbau - sehr ruhig und dennoch zentrumsnah

Loreleistraße
65929 Frankfurt, Unterliederbach
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 34830556

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 14,38 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 6000 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil eines Gründerzeitensembles und liegt in unmittelbarer Nähe des Liederbachparks. Wir haben das Haus denkmalgerecht saniert und in diesem Zusammenhang das 3.OG neu strukturiert; Fenster sind aufgearbeitete Originale mit entsprechenden Beschlägen, die Wohnungstür und Zimmertüren sind ebenfalls Originalbauteile.

Die Wohnung erstreckt sich über die komplette 3.Etage.

Der vordere Wohnungsbereich ist komplett mit original aufgearbeiteten, geöltem Eichenparkett ausgelegt. Der rückwärtige Bereich der Wohnung mit original Pitch-Pine-Dielen. Originale, mit Isoverglasung versehene Fenster und Balkontüren mit Oberlichtern sorgen für taghelle Atmosphäre.

Der Flur ist großzügig und erschließt sämtlich Räume.

Das Bad mit Bidet, WC, 2 Waschbecken, Badewanne & Dusche weist 2 Fenster auf, der Fliesenspiegel entspricht der Gründerzeit.
In der Küche ist Platz für einen kleinen Sitzplatz, auch hier Originalfliesen.
Separates Gäste WC mit Handwaschbecken.

Vor dem Bad gibt es einen Vorraum mit WM- und WT-Stellplatz und Abstellregale.

2 Balkone runden die Wohnung ab. Wunderbar zu bewohnen.
Fahrradkeller, großer trockener Kellerraum

Die Straße ist nachts sehr wenig befahren.
Kurze Anbindung an Flughafen, Regional-, Bus und S-Bahnhof: in Laufnähe zu Bus-,Regional- und S-Bahnhof (5 Min.). Frankfurt Hbf 12 Min., Flughafen 12 min per Auto.
Wochenmarkt an drei Tagen, alle Innenstadtgeschäfte.
Mittelalterliches Zentrum von Höchst mit Schloßplatz. Erholung Kunst & Kultur

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Lage

Loreleistraße
65929 Frankfurt
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Frankfurt Unterliederbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Frankfurt - Unterliederbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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