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Etagenwohnung in Beilngries

Historisch und zugleich modern ! 4 ZKB Wohnung zzgl. Galerie im ältesten Haus in Beilngries

92339 Beilngries
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 34833099

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 210.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: August 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 9,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1393
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese Kombination aus historischem Charme und nachhaltigem, modernem Wohnen ist in Beilngries einzigarti.g. Das älteste Haus der Stadt wurde mit viel Liebe zum Detail über Jahre restauriert und sucht nun neue Bewohner mit Liebe zur Historie, die diese besondere Art des Wohnens zu schätzen wissen.
In diesem Haus sind zwei Wohnungen entstanden.
Die Obergeschosswohnung mit ihren 135 m² m² verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Flur. Als Highlight dieser Wohnung kann das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 74 m² Wohnfläche bezeichnet werden. Die Galerie bietet Platz für Arbeit, Hobby und alles was das Herz begehrt.

Die umfassende Sanierung bis zum Jahr 2024 hat die Wohnung in einen modernen Lebensraum verwandelt, ohne dabei ihren historischen Charakter zu beeinträchtigen.

Vom dem geräumigen Flur aus erreichen Sie die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Küchenplanung erfolgt bitte in enger Absprache mit dem Eigentümer. Über die Küche erreichen Sie die Aufgänge zu zwei weiteren Schlafräumen und den Aufgang zur herrlichen Galerie.

Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und eine Toilette sowie den Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört ebenso ein Carport. Der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,44 €/m² in Beilngries.

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