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Etagenwohnung in Marl

Helle und barrierefrei 2-Zimmer-Wohnung in Marl

Wacholderstraße
45770 Marl
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
85 Aufrufe

Objekt-ID: 34845517

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Helle und barrierefreie Wohnung mit großer Wohnküche, barrierefreiem Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und geräumiger Diele mit ca. 83 m² Wohnfläche.
Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang zum eigenen Balkon/Terrasse. Die Wohnräume verfügen über pflegeleichte und hochwertige Böden aus Vinyl in Holzoptik und Fliesen (Bad und Küche). Decken und Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet, die Räume verfügen über ausreichende Elektroanschlüsse. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine und Trockner im Turm aufgestellt werden. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind sowohl über das helle gut beleuchtete Treppenhaus als auch barrierefrei mit einem Aufzug (Lift) zu erreichen. Die Haustür ist außenseitig überdacht und kann elektrisch geöffnet werden (Türautomatisation). In die Hauseingangs- und Wohnungstüren wurde eine Schließanlage eingebaut und die Fenster im Erdgeschoss verfügen über abschließbare Griffe. Vor den Gebäuden stehen Fahrradständer zur Verfügung. Zusätzlich können die Fahrräder in den vorhandenen Garagen abgestellt werden. In den Garagen stehen Elektroanschlüsse zum Laden zur Verfügung.
Im Erdgeschoss werden je Objekt eine Wohnung angeboten, die im Badezimmer durch die fehlende Trennwand zur Dusche für Rollstuhlfahrer geeignet sind. Die Innentüren sind im Erdgeschoss sind breiter als im 1. u. 2. OG (EG mit Rohbaumaßen zum Türeinbau von 101x113,5 und in den Obergeschossen von 88,5x113,5er)
Eine dieser Wohnung hat zusätzlich kontrastreiche Innentüren, damit auch Menschen mit Sehbehinderung einfacher die Türöffnung erkennen können.

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Lage

Wacholderstraße
45770 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,59 €/m² in Marl.

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