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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Modernisierte Altbauwohnung in direkter Mainnähe:exklusives Wohnen über zwei Etagen mit Dachterrasse

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
3
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 34872393

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 134.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viele Fenster, die viel Licht hereinlassen und einen unverbaubaren Blick auf den Main ermöglichen.

Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer, finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.

Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,59 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,98 €/m².

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