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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Traumhafte neuwertige möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main

Grabenstraße
63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
2
Fläche
60.61 m²
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Objekt-ID: 34905422

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.61 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 20,95 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 3810 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 16,81 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine Neubauwohnung (Erstbezug) in Offenbach am Main.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Offenbach am Main – Offenbach Ost.
Gehört zum Wohngebiet in der ruhigen Lage.
Verbindung:
Richtung Offenbach Markplatz mit Offis ca. 7 – 10 Minuten.
Richtung Frankfurt: 5 - 10 Minuten fußläufig zum Offenbach Ost Bahnhof.
Mit 4 S-Bahnen S1, S2, S8 und S9 in die Fahrrichtung Frankfurt ca. 15 Minuten an der Hauptwache Frankfurt-Innenstadt. Und ca. 30 Minuten mit der S8, S9 zum Frankfurt Flughafen.
Richtung A3 – ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeit:
Penny Supermarkt direkt gegenüber
Esso Tankstelle ca. 5 Minuten
Bäcker, Apotheke alles innenhalb 5 Minuten erreichbar.

Anderes:
Kindergarten in der Nähe
Park-, Grünanlage mit Spielplatz 5 Minuten fußläufig.

Wohnung:
Neubau, Fertiggestellt Ende April 2024 (Erstbezug), 2.Obergeschoss mit Aufzug.
62 m² mit großem Balkon.
2-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-Essbereich mit offener Küche, tageslichtem Bad mit großem Fenster (französisches Fenster)
Schlafzimmer in hinterem Bereich. Alle Fenster schauen Richtung Innenhof.
Kleiner Abstellraum verfügbar in der Wohnung, Garderobenische.
Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Kellerraum ca. 5 m²
Gemeinschaftsfahrradkellerraum. Fahrradstellplätze im Innenhof. Spielplatz für Kinder.

Ausstattung:
Einbauküche komplett neuwertig mit Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen Herd etc.)
Möblierung: Garderobe, Kommode, Sofa, TV-Schränke, Lampe, etc siehe Bilder

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Lage

Grabenstraße
63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,13 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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