Erdgeschosswohnung in Lemgo

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Lemgo.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.qm im Erdgeschoss. Die Grundrisse sind sehr gelungen und großzügig geschnitten. Es besteht ein sehr großzügiges Platzangebot, wodurch Ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2024 in massiver Bauweise mit einer Putzfassade erbaut worden ist. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr modernen Zustand. Sie bietet sich insbesondere für eine Familie oder das Wohnen zu zweit an.

Herzstück dieser traumhaften Wohnung ist der kombinierte Bereich aus Wohnzimmer, Essplatz und Küche mit einer Wohnfläche von ca. qm. Hier können Sie sich komplett entfalten und die gemeinschaftliche Atmosphäre genießen.

Ausstattung / Besonderheiten

• Etagen: 2
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Balkone: 1
• Carportstellplatz sowie Außenstellplatz
• Energieträger: Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich in im Herzen von Lemgo. 50m zu Fuß zum Hausarzt oder zum Busbahnhof. In weniger als 250 m ist man in der Mittelstraße von Lemgo. Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus örtlich zentral in freundlicher Nachbarschaft gelegen.

Gleich gegenüber befindet sich ein Kindergarten, ein Erholungs- und Bildungszentrum, unzählige Restaurants und Cafés , die evangelische Kirchengemeinde, Ergotherapie, Friseur, eine kleine Backstube sowie mehrere Dienstleister sind alle zu Fuß zu erreichen. Eine Grundschule finden Sie im benachbarten gleich 2 Straßen weiter.

Für die Freizeitgestaltung bietet Lemgo mehrere Möglichkeiten. Die Zentrale Lage macht es ziemlich Leicht sich abends in ein nettes Café/Kneipe zu setzen oder einfach sein Feierabend auf dem großzügigen Balkon zu verbringen.

Durch die zentrale lage befinden sich Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten meist Fußläufig oder mit dem Fahrrad. Hier finden Sie Haus-, Zahn- und Fachärzte, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Schwimmbad, Einkaufspassage, Bahnhof, Restaurants, zahlreiche bekannte Dienstleister und vieles mehr.


Exposé / Besichtigung

Bei ernsthaftem Interesse fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé zu dieser Immobilie an. Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, telef. Erreichbarkeit, Mail). Ohne die vollständigen Kontaktdaten kann leider kein Exposéversand erfolgen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Erforderliche Unterlagen durch Mietinteressenten

Ich weise Sie vorsorglich daraufhin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlungstätigkeit für unsere Auftraggeber dazu verpflichtet sind, entsprechende Sicherheiten zur Gewährleistung der gegenseitigen Verpflichtungen eines zukünftigen Mietvertrages einzuholen (u.a. Nutzung der Immobilie, Personenanzahl, fortlaufende Mietzahlungen).

Daher bitten wir Sie vor Beginn des Mietverhältnisses um Vorlage folgender Unterlagen:

• Mieterselbstauskunft (Vordruck wird mit Exposé versendet)
• SCHUFA-Auskunft (www.meine-schufa.de)
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate der Mietvertragspartner
• Arbeits- / Dienstvertrag etc.
• Unternehmer: Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) o.ä.
• Vorvermieterbescheinigung mit Angabe der Erreichbarkeit

Gerne stimmen wir die Einreichung der erforderlichen Unterlagen mit Ihnen individuell ab.

Wir freuen uns auf Sie!

Euer Team von der
AS-Bau Gruppe