Maisonette-Wohnung in Offenburg

Exklusive Maisonette Neubauwohnung im neu erbauten Linden-Areal im Herzen von Offenburg-Elgersweier, komplett barrierefrei, mit Aufzug und Tiefgarage.

Diese Neubauwohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wurde nach dem neuesten Energiestandard (KFW40) gebaut. Sie kann als Erstbezug ab dem 1.7.2024 bezogen werden.

Sie verfügt über einen nach Süd, zum Innenhof, ausgerichtetem Balkon. Alle Fenster dieser Wohnung sind bodentief und bieten daher eine schöne Lichtdurchflutung in der gesamten Wohnung.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit bodentiefer Dusche, separater Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden.
In der Wohnung sind im Flur, Bad, Gäste-WC und im Ess-/Küchenbereich hochwertige großformatige Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer, im Kinderzimmer/ Büro und im großzügigen Wohnbereich sind Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Alle Räume verfügen über eine einzeln regelbare Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstore bzw. Rollläden.
Ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich aus bis zur Wohnung erreichen und ist dadurch vollständig barrierefrei zugänglich.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- ein nach Süden ausgereichter Balkon.
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Offenes Esszimmer mit angrenzender Küche.
- im Dachgeschoss großes Wohnzimmer mit Weitblick.

Die Verwaltung des Objekts erfolgt über einen Hausmeisterservice, welche alle anfallenden Tätigkeiten im Haus übernimmt. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.