Souterrainwohnung in Binzen

Bezugsbereit ab dem 01.09.2024

Bei Interesse bitten wir von einem Anruf abzusehen. Bitte nutzen Sie hierfür die entsprechenden Kontaktformulare der Portale. Wir versuchen alle Anfragen zeitnah zu beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Großzügige Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche in ruhiger, idyllischer Hanglage in Binzen. Auf der Rückseite des Gebäudes sind Sie nur noch von Feldern umgeben. Ideal für Ruhesuchende, Joggingfreunde, Velofahrer, Sonnengenießer, etc. Die Grillhütte "Hinkelstein" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort haben Sie eine grandiose Panoramasicht über das Dreiländereck D, CH, F.
Die Autobahn A98 in Richtung Rheinfelden / Schweiz oder Freiburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Binzen verfügt über sämtliche Infrastruktur (Supermarkt, Bank, Restaurants, Bäcker etc.).

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen großen Eingangsbereich mit ca. 14 qm, Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Einbaumöbel- und Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler). 1-KFZ-Stellplatz vorhanden. In der Straße gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

HINWEIS! Auf den Bildern ist nur ein großer Raum zu sehen. Hier wird im August noch eine Zwischenwand eingezogen, damit es dann 2 separate Zimmer gibt. Beide Zimmer haben jeweils eine eigene Eingangstüre vom Flur aus.

Ihre Waschmaschine findet Platz im Heizungsraum.
Es gibt keinen Freisitz / Terrasse!

Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung:
Linoleum / Fliesen
Einbauküche
KFZ-Stellplatz
Gemeinschaftliche Sat-Anlage

Kaltmiete: 700 € monatlich
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 € monatlich
Mietkaution: 2.100 €

Angaben gem. EnEv:
Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, 74,68 kWh / (qm x a), Erstellungsdatum 13.05.2020
Solaranlage für Warmwasser (Brauchwasser)