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Wohnung in Mannheim-Sandhofen

Helle, attraktive Maisonettewhg mit Dachterrasse

Kirschgartshäuser Straße
68307 Mannheim, Sandhofen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35001501

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 60 €
Heizungskosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 10,00 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2720 

Immobilie

Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Objektzustand: teilweise renoviert
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ganz helle, offen und nicht alltäglich geschnitte DG -Maisonette-Wohnung, bis in den Giebel mit weißem Holz verkleidet und großen Fenstern nach Osten sowie nach Westen, sodass man immer Sonne hat (wenn sie scheint und man sie haben will).

Im unteren Teil der Whg befindet sich das große WohnZi mit Eßplatz , eine off. Küche mit viel Raum, sowie ein GästeWC. Zur großzügigen Dachterrasse hat man Zugang vom WoZi wie auch von der Kü. Der untere Bereich ist weiß gefließt und aufgrd. der vielen Fenster (selbstreinigend) sehr hell.

Das extrem steile Dach macht die Whg großzügig. Im oberen Teil, den man über eine freitragende Treppe erreicht, befinden sich eine mit Panzerglas nach unten gesicherte Empore mit Panoramafenster, ein großer Raum auf der rechten Seite sowie links das Schlafzimmer mit anschliessendem großem Tageslichtbad. Dieses verfügt über Wanne, große separate Dusche, Bidet, WC, Waschbecken sowie zwei ggü liegenden Fenstern und Anschlüssen für WaMa und Ablufttrockner.

Die Wohnung ist etwas Besonderes, wurde speziell für die Eigentümer, die aus pers. Gründen hier nicht leben können, entworfen. Aufgrund der hervorragenden Isolierung ist die Whg im Winter warm und im Sommer kühl - immer ein sehr angenehmes Wohnklima.

Sie ist ruhig mit Blick ins Grüne gelegen und trotzdem sehr verkehrsgünstig (BAB 2min und City 20min, Bus zur Straba 50m).

Die Warmmiete inkl. aller Nebenkosten beträgt 1360,- Euro, dazu kommt nur noch der eigene Strom. Nette Menschen, die zwar sehr stadt

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Lage

Kirschgartshäuser Straße
68307 Mannheim
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Mannheim Sandhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Mannheim - Sandhofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,21 €/m².

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