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Einfamilienhaus mieten in Gauting

Gauting im Würmtal | Exklusives Einfamilienhaus in exzellenter Wohnlage

82131 Gauting
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Kaltmiete
7.400 €
Zimmer
6
Fläche
311 m²
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Objekt-ID: 35010453

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 311.00 m²
Grundstücksfläche: 1.516,00 m²
Frei ab: 1. Oktober 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.400 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 7.850 €
Preis/m²: 23,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In exzellenter Wohnlage in Gauting bietet dieses Haus bestens Platz für eine Familie mit Kindern. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten, so ist das Wohn-, Ess-, Kaminzimmer fast 97 m² groß! Insgesamt stehen ca. 311 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 103 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anordnung der Räumlichkeiten zueinander ist besonders gut gelungen.

Das schön eingewachsene Grundstück ist etwa 1.500 m² groß und verfügt über eine große Steinterrasse mit Abendsonne und eine Holzterrasse mit Außenkamin. Eine Garage, ein Carport sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ausschließlich exklusiven, teilweise neuwertigen modernen Familienvillen. Die Lage selbst ist angenehm ruhig. Insgesamt überzeugt dieses Haus durch besonders hochwertige Ausstattung und ein klares, durchgängiges und warmes Ambiente.
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,85 €/m² in Gauting.

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