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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

ruhiges Wohnen mit viel Platz für Hobby und Homeoffice

22587 Hamburg, Blankenese
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Kaltmiete
2.270 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
189 Aufrufe

Objekt-ID: 35021706

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.270 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 2.740 €
Preis/m²: 17,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2017 erbauten, ruhigen Mehrfamilienhauses.

Der weitläufige und besonders lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche beeindruckt durch zahlreiche Fensterfronten, die den Blick auf das Grundstück freigeben. Von hier können Sie die herrliche Südwest Terrasse begehen.
Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe; von hier aus erreichen Sie alle Zimmer.
Das kleine Zimmer verfügt über eine weitere kleine Terrasse. Gegenüberliegend befindet sich das hochwertig ausgestattete, innen liegende Gästebad. Hier sind Natursteinmaterialien sowie eine Glasduschabtrennung verbaut. Das komfortable Vollbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Am Ende des Flures befinden sich das großzügige Schlafzimmer, welches über zwei große Fenster verfügt.

Ein weiteres helles Zimmer, welches sich perfekt für ein ruhiges Hobby, Homeoffice und/oder Gäste eignet befindet sich im Souterrain des Hauses und ist direkt aus der Wohnung zu erreichen, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein zweiter Eingang zur Wohnung befindet sich im Souterrain: In-House-Lösung.

Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet, daher ist die Anmeldung eines Gewerbes leider nicht möglich.
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Lage

22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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