Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Angermund
Angermund: Große 3-Zimmer Wohnung am Waldrand
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 118 m²
217 Aufrufe
Objekt-ID: 35031539
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 118.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.250 € |
Nebenkosten: | 465 € |
Gesamtmiete: |
1.715 € |
Preis/m²: | 10,59 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sehr schöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit liegt in der 2. Etage und verfügt über eine separate Garage.
Aufteilung: Großer, offener Eingangsbereich, der direkt mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbunden ist. An der Vorderseite des Hauses liegen ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Neben der Eingangstüre befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Abstellkammer.
Der Wohnbereich ist wiederum mit der sehr großzügigen, offenen Küche verbunden.
Über mehrere bodentiefe Fenster kann man vom Wohn- und Küchenbereich den Balkon erreichen.
Neben der Küche gelangt man über eine offene Holztreppe in den Spitzboden. Hier befinden sich neben einer kleinen Diele, ein weiteres, großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Ausstattung:
- isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
- Außenjalousien
- Marmor-geflieste Bäder und Böden
- Auf Wunsch können die vorhandenen Spiegel entfernt werden / weitere Änderungswünsche nach Absprache
Die Einzelgarage befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes und wird über einen Privatweg erreicht.
Es besteht ein Kündigungsverzicht von mind. 24 Monaten.
Aufteilung: Großer, offener Eingangsbereich, der direkt mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbunden ist. An der Vorderseite des Hauses liegen ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Neben der Eingangstüre befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Abstellkammer.
Der Wohnbereich ist wiederum mit der sehr großzügigen, offenen Küche verbunden.
Über mehrere bodentiefe Fenster kann man vom Wohn- und Küchenbereich den Balkon erreichen.
Neben der Küche gelangt man über eine offene Holztreppe in den Spitzboden. Hier befinden sich neben einer kleinen Diele, ein weiteres, großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Ausstattung:
- isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
- Außenjalousien
- Marmor-geflieste Bäder und Böden
- Auf Wunsch können die vorhandenen Spiegel entfernt werden / weitere Änderungswünsche nach Absprache
Die Einzelgarage befindet sich auf der Rückseite des Grundstückes und wird über einen Privatweg erreicht.
Es besteht ein Kündigungsverzicht von mind. 24 Monaten.
Lage
Graf-Engelbert-Strasse40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².
Mit Mietspiegel
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