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Etagenwohnung in Eichstätt

4-Zi-Wohnung mit hochwertiger EBK, 2 Balkonen und Kellerabteil

85072 Eichstätt
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
4
Fläche
83.1 m²
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Objekt-ID: 35037899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.10 m²
Frei ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 14,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das kleine Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien wurde zwischen 2023 und 2024 komplett saniert (neue Elektrik, Heizungsanlage, Rohre).

Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in die voll ausgestattete und hochwertige Küche, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder dienen als Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, großen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Entspannen kann man auf einem der beiden überdachten Nord-West Balkone. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und im gemeinschaftlichen Waschkeller kann bequem Wäsche gewaschen werden. Die Wohnungen werden aktuell noch fertig gestellt und sind ab dem 01.08. bezugsfertig.

Im Komplex sind drei 4-Zimmer-Wohnungen im ersten, zweiten und dritten (DG) Stockwerk verfügbar:

Detailaufstellung Miete (83,10 m²) / 1. und 2. Stock
Kaltmiete 1.170 €
Nebenkostenpauschale 250 €
Warmmiete 1.420 €

Detailaufstellung Miete (71,20 m²) / 3. Stock (DG)
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkostenpauschale 215 €
Warmmiete 1.315 €

Die Nebenkosten werden als fixe Pauschale abgerechnet.
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Lage

85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Eichstätt.

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