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Reihenmittelhaus mieten in Kaltenkirchen

KFW40 - Erstbezug - Modernes Mittelreihenhaus mit Badewanne, Carport und Garten

24568 Kaltenkirchen
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Kaltmiete
1.931,16 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 35040315

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.931,16 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 2.151,16 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Deinem neuen Zuhause!

Sei die erste Person, die diese Wände Dein Zuhause nennt. Beim Ankommen fährst du in Dein eigenes Carport, dahinter findest Du in einem abschließbaren Raum Platz für Fahrräder, Kinderkarre, Rasenmäher, Grill oder Ähnliches.
Wenn Du dann aus Deinem Auto aussteigst, gehst du Die gepflegten Wege zu deiner Haustür entlang. Selbstverständlich sind die Wege mit einem Bewegungsmelder ausgestattet, so dass Du auch im Dunkeln sicher zu deiner Tür findest.

Beim Aufschließen der Haustür erreichst Du als erstes den Flur, wo Du in einer vorbereiteten Nische deine Jacke aufhängen kannst. Vom Flur gelangst Du geradeaus das Wohnzimmer mit der offenen Küche und wenn sich die Tür öffnest, wirst Du die großen Wohnzimmerfenster sehen. Dahinter befindet sich der Gartenteil, der mit einer Terrasse, Rollrasen und einer Hecke ausgestattet ist. Eine geschmackvolle Sichtschutzwand ist bereits vorhanden. Die Terrasse ist zudem nach Süden ausgerichtet, hier kannst Du im Sommer lange draußen sitzen und die Zeit genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für ein gemütliches Sofa und für den Fernseher sind alle Wandanschlüsse vorbereitet. Die offene Küche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Hier kannst du Dir Deine Lieblingsküche mitgestalten und falls du die vorgeplante Küche nicht nehmen möchtest, dann gibt dir Dein Vermieter sogar einen Zuschuss zu Deiner Traumküche dazu.
Über den Flur gelangst Du dann zum Gäste-WC, welches mit modernen Fliesen ausgestattet ist.
Die Treppe in das erste Obergeschoss ist in der gleichen Optik, wie der Fußboden, ein harmonischer Vinylboden. Im ersten Stock geht vom Flur das große Badezimmer ab. Hier ist eine geräumige bodentiefe Dusche vorhanden, wodurch Du Deinen Start in den Tag direkt genießen kannst. Die Badewanne ist bereits etwas tiefer eingelassen, so dass man gut herein- und herauskommt.
Damit die Wäsche auf der Etage gewaschen werden kann, auf der sie anfällt und anschließend wieder wegsortieren werden darf, ist der geräumige Hauswirtschaftsraum hier gelegen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe und bietet Dir viele Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Auch hier sind natürlich Fernsehanschlüsse vorhanden.
Das zweite Obergeschoss hat ebenfalls nochmal ein Duschbad, auch hier mit einer ebenerdigen Dusche. Es gibt hier zwei(Schlaf-) Zimmer mit einer schönen Größe, eines erreichst Du über den Flur links, das andere rechts und das Bad befindet sich geradeaus. Ein Zimmer ist ein wenig größer und hier siehst Du, wie im Wohnzimmer, eine große Fensterfront mit einer Tür auf die große Dachterrasse. Hier können ebenfalls schöne Abendstunden genossen werden, die Ausrichtung ist ebenfalls südlich, sodass viele Sonnenstunden garantiert sind.
Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und auf dem Dach hast Du Deine eigene Stromerzeugung durch Photovoltaik. Hier kannst du den Anbieter deiner Wahl nehmen und den überschüssigen Strom sogar verkaufen.

Das Haus ist sehr liebevoll geplant und schlau durchdacht. Hier lässt es sich wirklich gut leben. Wir freuen uns über Deine Anfragen und machen gern mit Dir einen Besichtigungstermin aus.
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,27 €/m² in Kaltenkirchen.

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